Archive for May of 2007

宅地建物取引主任者証の書換

May 30, 2007
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今日宅地建物主任者証の書換のため、登録実務講習を受

けてきました。主任者証には5年の有効期間があり、書換を

するには、この講習を一日受けなければなりません。運転

免許証の更新みたいなものです。

講習科目は民法、都市計画法、建築基準法、税制、宅地建

物取引業法と眠たくなりそうな内容かと思っていたのです

が、案外面白くためになりました。特にテキストがよくできて

おり、特に実際起こった紛争事例を挙げ、詳しく解説して

いる箇所はかなり役立ちそうです。

たとえば『中古住宅の屋根裏に多数のコウモリが住むのは

隠れた瑕疵か?』(瑕疵と認める)や『近隣に暴力団事務所

が存在することが隠れた瑕疵か?』(瑕疵と認める)、『公簿

面積が実測面積に不足していた場合は?』(減額を認める)

など、ちょっと調べただけでは分からない事例がテキストに

多く載っています。今回の講習会は受講料以上の価値が

あったように思います。


読書『白夜行』

May 27, 2007
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いやー、久し振りに長編小説にはまってしまいました。

東野圭吾の『白夜行』です。東野圭吾の代表作であり、かな

り評判もよく、テレビドラマになったそうです。以前に古本屋

で見つけて買ったのはいいのですが、850ページほどありな

かなか読もうという決断ができなかったんです。というのも

以前に宮部みゆきの長編小説『模倣犯』を読んだときに、あ

まりにも面白かったので3日ぶっ続けで読んでしまい、何も

手がつかなかった経験があったからなんです。この作品も

そうなるのが怖かったのですが、やはりその通りとなりまし

た。しかし今回は速読の練習もかねて読んだので丸一日で

済みました。

内容は、現代のさまざまな社会問題を反映しているという

か、かなり重いテーマを扱っています。いろいろな事件が

絡み合い、そろぞれに伏線が引かれておりそれが最後に

ひとつの線となります。そしてその線が主人公である男女2

人の人生の悲哀を表しています。

とにかく面白いです。時間があれば、ぜひ読んでみてくださ

い。850ページありますので、ちょっと気合が必要ですが。

白夜行





QRコードスタンプ

May 25, 2007
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職人さんドットコムにてホームページを作成していただくと、

独自ドメイン取得やID、パスワードによりホームページ上の

事業内容、コメントをいつでも自由に書換ができるというサ

ービスをしています。さらに携帯電話に対応し、ホームペー

ジアドレス、メールアドレスをQRコード化しています。

このQRコードですが、名刺や封筒などに印刷することで

広くアピールできるのですが、今使っている名刺や封筒に

は活用できない。そこでホームページ作成してすぐにQRコ

ードを活用できないかと考え、『QRコードスタンプ』を作って

みました。QRコードをハンコにすると、どうしても詳細部が

潰れて、読み取る事ができないのではないかと思っていまし

た。が、実際20?×20?で制作し、携帯で読み取ってみる

と、これが結構よく読み取ってくれるんです。さすがにうすか

ったり、強く押してQRコードが潰れてしまうと無理ですが、

普通に押せば問題なしです。

これでいつでも、どこでもホームページを宣伝してもらうこと

ができそうです。お客様に安心感をもってもらうための情報

発信ツールとして、手軽に見ることができる携帯対応ホー

ムページはいかがでしょうか!

QRスタンプ

QRスタンプ

昼食の誘い

May 22, 2007
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今日は以前大阪でサラリーマンをしていた時に、大変お世

話になった先輩と昼食をとりました。たまたま神戸に用事が

あったそうで、奢っていただきました。

神戸もそうなのですが、大阪の建築業界もあまり景気が良

くないようです。それでも一時期の倒産ラッシュは過ぎたよう

で、新規営業にまわられているそうです。管理職としての仕

事と新規営業、不景気であっても仕事量は多いようです。

色々話をしながら食べた今日の昼食は美味しかったです。

ご馳走様でした!


コミュニケーションカフェ『ドリームテラス』

May 20, 2007
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今日は以前神戸の創業塾でお世話になった有山さんが、

癒し、笑顔をコンセプトにしたコミュニケーションカフェ

ドリームテラス』をオープンされたという事でさっそく訪問さ

せていただきました。場所は阪急門戸厄神駅から徒歩1分

とかなり便利。そしてお店は3階角部屋にあり、暖かい日差

しがいっぱい入ってきます。有機栽培の食材をつかったお

料理や天然素材を使用した内装など、癒しの空間としては

言うことなしって感じのお店になっています。また各種セミナ

ーを開催するスペースもあり、風呂敷包み方講座や手作り

お香教室など行っているそうです。

”癒されたい”と思ったときはぜひ『ドリームカフェ』へ!

P.S. 有山さんとの話に夢中になりすぎて、店舗写真を取る

    のを忘れてしまいました。今回は頂いた名刺を。

ドリームテラス

呑喰処よいきちの”手羽先”

May 17, 2007
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昨日は久し振りに三宮にある、『呑喰処 よいきち』に行っ

てきました。今ここの手羽先がかなり評判になっているそう

なんです。各地の百貨店などで行われる”うまいもの店”な

どの催事でこの手羽先を販売し、そこで行列ができるほど

の人気店となっているそうな。以前ブログでこの店を紹介し

たのですが、そこにも”よいきちの手羽先"についてのコメン

トがよせられていました。実は私自身この手羽先をたべた

ことがなかったんです。メニューも豊富にあり、どれも美味し

く、いつもお気に入りの料理ばかり注文してしまってました。

さてこの評判の手羽先ですが、見た目(写真参照)から美

味しそうです。そして一口食べて思わず『うっ、うまい!』。甘

辛くコクのあるタレがからんだ手羽先は最高に美味しいで

す。手は汚れてしまいましたが、そんなことはお構いなくガ

ツガツ食べてしまいました。ぜひ一度この手羽先を食べに

『呑喰処 よいきち』に寄ってみてください。きっと満足しても

らえると思います。

ただこの手羽先はお持ち帰りをしておらず、この店でしか

食べることができません。ぜひ出来立ての手羽先を食べて

みてください!

よいきちの手羽先

ウォルマート創業者『サム・ウォルトン』

May 15, 2007
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先日より、伝説の企業家25人の素顔『アメリカンドリームの

軌跡』という本を読んでいます。500ページあり読み応え十

分です。この中でそれぞれの人物ごとに気になったところを

抜粋していきたいと思います。

まずは誰もが知っているウォルマート創業者『サム・ウォル

トン』から。この人はもともと商才はあったようですが、若い

ときから裏切りあり、不運あり、借金まみれで、仕入れルー

トを止められたりと試練の連続だったようです。しかし強い

向上心を持ち、失敗を恐れず、たとえ失敗したとしてもすぐ

にそれを水に流して別の道を探すというチャレンジ精神が

今のウォルマートを築いたそうです。

そして”消費者への差益還元”を常に考えていました。

ウォルトンは利益率を30%に抑える方針を厳守させたそう

です。たとえいつも仕入れている商品をより低価格で仕入

れることができたとしても、仕入値に対して30%しか上乗せ

しなかったそうです。普通であれば仕入値を安く仕入れたの

ならその分利幅を取ろうと考えてしまいがちですが、ウォル

トンは”仕入値がいくらだろうと、うちが良い買い物をしたと

きは、消費者にも良い買い物をしてもらうんだ”と言っていた

そうです。このことが消費者の信用を勝ち取り、熱烈に歓迎

されたそうです。

やはりお客様の信用を勝ち取った会社は強いですね。

アメリカン・ドリームの軌跡

今年初めての蚊

May 12, 2007
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このところ暖かい日が続き、蚊らしきものを見かけるように

なったと思ったら、早速刺されてしまいました。それも足の

甲を。夜事務所で仕事をしていて蚊らしきものが飛んでいる

のは分かっていたのですが、まさかこの時期から刺しにくる

とは。長袖、ズボン姿なので刺される所はないはず、だった

のですがたまたま今日からサンダルを履いていて、わずか

に露出していた私の足の甲を。かなり膨れました。

外で仕事をしていても、周りは刺されなくても私は良く刺され

るんですよね。蚊は”二酸化炭素”と”体温”に反応し、特に

O型の人が良く刺されるそうです。私は特に汗かきでもない

し、O型でもないんですが・・・。

夏は好きなのですが、蚊だけは苦手です。

花粉症治療経過(最終)

May 11, 2007
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スギ・ヒノキ花粉の季節も終わりました。今年は花粉量が少

なく予防治療もしていたおかげで、症状もあまりでず例年に

なく過ごしやすかったように思います。いつもならティッシュ

ペーパーが手放せなかったのですが、今年のティッシュぺ

ーパーの使用量は例年の5分の1程度まで減ったような気

がします。来年も早い時期から予防治療をすることで花粉

対策をしたいと思います。

相手の目線で

May 08, 2007
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今日は昔から色々とお世話になっていた職人さんとお茶し

てきました。建築業界の景気、特にこの阪神間はあまりよく

ないみたいですね。職人さんの実感として強く感じているよ

うでした。

今日話をしたなかで少し気になったことがありました。

ある打合せで職人さんが得意先の方と話をしたときに、すご

く『上から目線』で話をされていると感じたそうです。この感

じは話を始めて5分もしないうちにそう感じるほどだったよう

です。これってかなり問題ですよね。たとえ相手が仕入先だ

としても一緒に仕事をしていくパートナーですから、同じ目線

を持って話をしないと相手との信頼関係を築くのは難しくな

ります。もちろん交渉ごとではもうひとつ、今の自分の立場

での目線(得意先としての目線)は必ず必要ですが、交渉

の場でこれを前面に出すのはかなり危険だと思います。

NHK『プロフェッショナル』という番組で良いことを言ってい

ました。

”共感こそが人を動かす”

営業マンにとっては大切な言葉だと思います。

映画 「ロッキー・ザ・ファイナル」

May 06, 2007
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GW中にもう一本映画を観てきました。ロッキーシリーズの

第6弾「ロッキー・ザ・ファイナル」。

以前よりロッキーシリーズを製作するかもという話は聞いた

ことがありましたが、まさか本当に作ってしまうとは。60歳に

なったシルベスター・スタローンには脱帽です。

さて観た感想は「やはりロッキーシリーズは良い感じ」でし

た。前作(17年も前ですよ)の内容は正直言ってダメダメで

したが、本作は第一作での”夢をあきらめず、挑戦するん

だー!”という熱いメッセージが込められています。そして

もちろんアメリカンドリームを実現します。これこそ単純明快

ハリウッド映画という感じです。

それから60歳になったシルベスター・スタローンの体には驚

かされてしまいます。むかしならおじいさんと呼ばれてもお

かしくない年なのにかなりのマッチョ。ボディービルダーの

体です。正直みていて怖いくらいです。この体を造るために

ステロイド系の筋肉増強剤などかなり体に危険な薬物を使

ったそうです。寿命を縮めてしまうかもしれないのに。

スタローンの渾身の一作としてこの映画は残るでしょうし、

もうスタローン主演でこれ以上の作品は出てこないような気

がします。アクションスターとしては限界でしょう。だからスタ

ローンが、ロッキーが少しでも好きと思う人はぜひ観ておい

てください。後悔するかもしれませんよ。

ロッキー・ザ・ファイナル






映画 「善き人のためのソナタ」

May 05, 2007
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いやー、良い映画を観てきました。GW中は遠出する予定も

ないので、せめて映画だけでもと思い以前から気になって

いた映画「善き人のためのソナタ」を観にいってきました。

この映画はドイツの作品のため、ハリウッドで製作されたよ

うな派手さやエンターテイメント性はないですが、観終った

後、心が洗われるような、人間って捨てたもんじゃないなっ

て、あとになってじわじわと感動が湧き上がってきます。

今年のアカデミー外国語映画賞を受賞したのも頷けます。

内容はベルリンの壁が崩壊する5年前の東ドイツを舞台に

すべてにおいて監視されている共産主義体制の中、人間の

醜い部分と、人を思いやる暖かさを描きだしています。

ミニシアター系映画のため上映している映画館は少ない

ですが、6月から神戸でも上映されるようなので、時間があ

ればぜひ足を運んでみてください。最後のシーンで思わず

心がグッときますよ。

善き人のためのソナタ





坊主頭

May 01, 2007
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このところ仕事、私生活ともにテンションが落ちぎみだった

ので、ここで一発気合を入れるために坊主頭にしてしまいま

した。理容室で丸刈りをお願いすると、さすがに驚かれまし

たが実際坊主頭が完成し、鏡に映っている自分を見ると案

外似合っているような。もともと短髪だったので周りの人た

ちもあまり違和感がないようです。

会う人みんなに「なぜ坊主頭にしたの?」と聞かれるので

「煩悩を捨てるためです!」と答えています。

ドライヤー不要、理髪代は安く、手間要らず。坊主頭もいい

もんですよ。結構気に入ってます。